전월세보증금대출 특례보증 대출 자격 장점 신청

전월세보증금대출 특례보증 대출 자격 장점 신청

전월세보증금대출 특례보증 대출이란 정부가 전월세 계약자를 위해 보증을 해주는 대출 상품입니다.

이 상품은 전월세 계약자 중 연소득이 4,500만원 이하이고 개인신용평점이 하위 10%에 해당하는 분들이 대상이며, 최대 1억원까지 대출이 가능합니다.

이 글에서는 전월세보증금대출 특례보증 대출의 신청 자격, 신청 장점, 신청 방법, 금리, 이자 지원, 거치 기간, 대출 실행, 중도 상환, 상환방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 자격 장점 신청 금리 이자 상환 한도

전월세보증금대출 특례보증 대출이란? 최대 1억원까지 대출 가능한 정부 지원 제도

전월세보증금대출 특례보증 대출이란, 전세보증금 반환을 위해 한시적으로 대출을 받는 집주인이 후속 세입자 보호를 위해 의무적으로 가입해야 하는 보증 상품입니다.

이 상품은 주택도시보증공사 (HUG), 한국주택금융공사 (HF), 서울보증보험 (SGI)에서 취급하며, 집주인은 후속 세입자를 더 빨리 구할 수 있고, 후속 세입자는 전세보증금 미반환 걱정을 덜 수 있는 효과가 있습니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 신청 자격

전월세보증금대출 특례보증 대출을 신청할 수 있는 자격은 다음과 같습니다.

• 임차보증금이 7억원 이하 (지방소재가구는 5억원 이하)인 임대차계약을 체결한 자
• 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주
• 본인과 배우자 (결혼예정자를 포함)의 합산한 주택보유수가 1주택 이내인 자

전월세보증금대출 특례보증 대출 대출 신청 장점

전월세보증금대출 특례보증 대출을 신청하면 다음과 같은 장점이 있습니다.

• – 지역별 전세보증금 상한 (수도권 7억원, 그 외 지역 5억원)은 적용하지 않으므로, 보다 넓은 범위의 주택을 선택할 수 있습니다.
• – 보증료율은 공적 보증기관 (HUG·HF) 간 동일한 수준 (아파트 0.13%, 아파트 외 0.15%)으로 설정되어 있으므로, 저렴한 비용으로 보증을 받을 수 있습니다.
• – 후속 세입자가 가입하고, 집주인이 보증료를 납부하는 특례보증은 신청일로부터 3일 이내에 보증서를 발급받을 수 있으므로, 신속하게 계약을 체결할 수 있습니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 신청 방법

전월세보증금대출 특례보증 대출을 신청하는 방법은 다음과 같습니다.

후속 세입자가 가입하고, 집주인이 보증료를 납부하는 경우

• 후속 세입자는 HUG·HF·SGI의 홈페이지나 영업점에서 온라인 또는 오프라인으로 보증신청서를 작성하고 제출합니다.
• 집주인은 HUG·HF·SGI에 보증료를 납부합니다.
• HUG·HF·SGI는 보증료 납부 확인 후 보증서를 발급합니다.

집주인이 직접 가입하고 보증료도 납부하는 경우

• 집주인은 HUG·HF·SGI의 홈페이지나 영업점에서 온라인 또는 오프라인으로 보증신청서를 작성하고 제출합니다.
• 집주인은 HUG·HF·SGI에 보증료를 납부합니다.
• HUG·HF·SGI는 보증료 납부 확인 후 보증서를 발급합니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 금리

전월세보증금대출 특례보증 대출의 대출 금리는 다음과 같습니다.

• HUG의 경우, 연 3.5%로 고정되어 있습니다.
• HF의 경우, 연 3.5%로 고정되어 있습니다.
• SGI의 경우, 연 3.5%로 고정되어 있습니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 이자 지원이 있다면, 지원 받는 방법은?

전월세보증금대출 특례보증 대출의 이자 지원은 다음과 같습니다.

HUG의 경우, 사회적배려대상자, 전세사기피해자, 주택연금 가입자 등 특정 대상자에게 이자 지원을 제공합니다. 이자 지원을 받으려면, 보증신청 시 이자 지원 신청서를 함께 제출해야 합니다.

HF의 경우, 무주택 청년, 다자녀가구, 정책서민금융 이용자, 신용회복지원자 등 특정 대상자에게 이자 지원을 제공합니다. 이자 지원을 받으려면, 보증신청 시 이자 지원 신청서를 함께 제출해야 합니다.

SGI의 경우, 이자 지원을 별도로 제공하지 않습니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 거치 기간

전월세보증금대출 특례보증 대출의 대출 거치 기간은 다음과 같습니다.

HUG의 경우, 최대 1년까지 거치할 수 있으며, 거치 기간 동안에는 원리금을 상환하지 않아도 됩니다. 거치 기간을 설정하려면, 보증신청 시 거치 기간 신청서를 함께 제출해야 합니다.

HF의 경우, 최대 1년까지 거치할 수 있으며, 거치 기간 동안에는 원리금을 상환하지 않아도 됩니다. 거치 기간을 설정하려면, 보증신청 시 거치 기간 신청서를 함께 제출해야 합니다.

SGI의 경우, 최대 1년까지 거치할 수 있으며, 거치 기간 동안에는 원리금을 상환하지 않아도 됩니다. 거치 기간을 설정하려면, 보증신청 시 거치 기간 신청서를 함께 제출해야 합니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 실행

전월세보증금대출 특례보증 대출의 대출 실행은 다음과 같습니다.

• – 보증서를 발급받은 후, 보증기관 (HUG·HF·SGI)과 제휴한 은행에 방문하여 대출 계약을 체결합니다.
• – 대출 계약을 체결한 후, 보증기관에게 전세보증금 반환을 위한 입금계좌를 알려줍니다.
• – 보증기관은 입금계좌로 전세보증금을 입금해 줍니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 중도 상환

전월세보증금대출 특례보증 대출의 대출 중도 상환은 다음과 같습니다.

• – 대출 실행 후 6개월 이상 경과한 경우, 원금의 10% 이내 범위에서 원금을 상환할 수 있습니다.
• – 중도 상환 시 수수료는 없으며, 금리는 변동되지 않습니다.
• – 중도 상환 후 남은 원금에 대해서는 기존의 대출 기간과 금리가 유지됩니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 상환방법

전월세보증금대출 특례보증 대출의 대출 상환방법은 다음과 같습니다.

• 대출 기간은 최대 5년이며, 상환 방법은 원리금균등 분할상환입니다.
• 매월 정해진 날짜에 자동이체를 통해 상환합니다.
• 성실 상환자 매 1년 마다 보증료율 인하를 통해 금리부담을 경감할 수 있습니다 .

전월세보증금대출 특례보증 대출 한도

전월세보증금대출 특례보증 대출의 대출 한도는 다음과 같습니다.

• 최대 1,000만원까지 대출이 가능합니다.
• 신용등급, 임차보증금, 임차기간 등에 따라 한도가 달라질 수 있습니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출 상환기간 연장방법

전월세보증금대출 특례보증 대출의 대출 상환기간 연장방법은 다음과 같습니다.

• 임차계약이 연장되거나 갱신되는 경우, 임차계약 기간 만큼 최대 5년까지 연장할 수 있습니다.
• 연장 신청 시 신용등급 및 재심사 결과에 따라 연장 여부가 결정됩니다.
• 연장 시 금리는 변동되지 않으며, 연장된 기간 동안 원리금균등 분할상환을 계속합니다.

참고: KB국민은행 근로자햇살론 신청 조건 장점 금리 상환

글을 마치며

이 글에서는 전월세보증금대출 특례보증 대출에 대해 자세히 알아보았습니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출은 정부가 전월세 계약자를 위해 보증을 해주는 대출 상품으로, 신청 자격, 금리, 이자 지원, 거치 기간 등에 대해 우대적인 조건을 제공합니다.

전월세보증금대출 특례보증 대출을 신청하고 실행하는 방법, 중도 상환과 상환방법 등에 대해서도 알아보았습니다.